Levantamiento de planos


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Autor: Daniel García Rosell

El levantamiento de planos es la representación a escala de las diferentes plantas, secciones y fachadas de un inmueble, lo cual nos permite determinar su estado actual y determinar sus cotas, superficies y volumetría.

 

En la práctica, un levantamiento de planos es necesario para:

  •  Dar una idea gráfica a los posibles compradores del inmueble
  • Detectar discrepancias de superficie para reclamación ante cualquier organismo publico
  • Determinar y concretar soluciones para nueva distribución y/o reformas
  • Declaraciones de obra nueva determinando los coeficientes de participación de cada entidad.
  • Y cualquier otra finalidad o utilidad no contemplada.   

Trabajos a realizar

  • Inspección del inmueble.
  • Realización de mediciones.
  • Cálculo y comprobaciones.
  • Representación gráfica a escala del inmueble.
  • Memoria donde se detallarán los parámetros elementales:

Descripción del inmueble.

Datos del solicitante.

Situación

Emplazamiento

  • Planos a escala determinando las medidas y superficies.