Tasación y valoración


La tasación y peritación de los inmuebles, y los derechos que puedan recaer sobre los mismos, están realizados por profesiones independientes totalmente cualificados y con una dilatada experiencia, y pueden ser emitidos para todo tipo de finalidades. 

 

Los informes de tasación que realizamos siguen una metodología normalizada y tienen como objetivo determinar el valor de un inmueble para una finalidad concreta.

 

Valoraciones contradictorias a efectos de expropiaciones.

Realización de valoraciones a efectos de fijar precio sobre el bien sujeto a expropiación por parte de la administración pública.

 

Peritajes judiciales y de parte.

Especialistas en patología y defectos en construcción. Se realizan informes técnicos aptos para litigios judiciales derivados de defectos en la ejecución y adopción de materiales en la construcción de inmuebles. Los informes se estructuran indicando lesiones, causas de las mismas (etiología) y propuesta de solución para su subsanación. También se realizan informes técnicos por litigios económicos derivados de la ejecución de la construcción, así como de valoración contradictoria de derechos.

 

Peritaciones de seguros.

Informes técnicos de cuantificación de daños en inmuebles sujetos a póliza de seguro. Disponemos de experiencia como peritos del Consorcio de Compensación de Seguros Estatal.

 

 

Nuestro informes tienen validez para:

  • Garantía hipotecaria *
  • Disolución de sociedades conyugales, separación y divorcio.
  • Asesoramiento en la compra o venta (información de mercado)
  • Subastas Expropiaciones Seguros Reparto o adjudicación hereditario, juicio testamentario, legados.
  • Fianzas y avales con garantías de inmuebles.
  • En procedimientos de embargos o quiebras.
  • Fijación de precio para subasta pública.
  • Valoraciones de activo fijos para Empresas.
  • Dación y cesión de Inmuebles en pago de deudas.
  • Ejecución Forzosa de obligaciones con inmuebles.
  • Cualquier asunto para el que sea útil la tasación.
  • Cualquier asunto judicial, en los que el juez determine la intervención de un perito inmobiliario de inmuebles.
  • Cualquier actuación para la Hacienda Pública para fijar el valor de los Inmuebles en las bases imponibles de los Impuestos.
  • Cualquier otra valoración a efectos urbanísticos y planes de urbanismo o política territorial y de vivienda de los Municipios o Comunidades Autónomas.
  • También realizamos estudios del mercado inmobiliario a fin de poder realizar una inversión, fijar los precios de venta de nuevas promociones, o de cualquier tipo de inmuebles.

Cuando por su finalidad, el informe de valoración del inmueble deba ir acogido a lo que determina la Orden ECO/805/2003 de fecha 27 de marzo sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras, como son la concesión de financiación con garantía hipotecaria o la valoración de inmuebles que forman parte del patrimonio de Compañías de Seguros o Fondos de Pensiones, el cliente deberá aportar la documentación necesaria para su elaboración.